基本的マイホームの選び方

基本的なお家の選び方

一戸建？それともマンション？

マイホームを購入するときに、まず悩むことは一戸建てにするか？マンションにするか？でしょう。
それぞれにメリット・デメリットがあります。あなたに合うのはどちらでしょう？

一戸建てのメリット　・家の建て替えができる。・庭や駐車場ができる。・ペットを飼える・管理費や修繕費がない。
一戸建てのデメリット・基本手に購入額が高い。・自分で管理や修繕をする。・郊外になることが多い。・階段の上がり下がり。

マンションのメリット　・新築は地震に強い。・場所に恵まれる。・管理人がいる。・購入しやすい。
マンションのデメリット・庭がない。・管理費や修繕費がいる。・ペットを飼うことが難しい。・リフォームに制限がある。
※必ずしも、項目の内容が全てに当てはまりません。
多くの方が一生暮らすマイホームです。マイホームに足を引っ張られるような生活は避けたいですね。
あなたの描く人生に合った、マイホームを選ぶことが大切と言えます。

新築か？中古か？

新築も、中古もそれぞれのメリット・デメリットがあります。
その為、住む人の置かれている立場によって様々な選び方が生まれます。

新築のメリットは、ある程度自分のライフスタイルに合わせた間取りや設備が選べるところでしょう。
そして、新しい家はなんと言っても生活が快適です。
もちろん中古物件にも、いわゆる味というか建築のアート的な良さもあります。

一般的に、中古は新築に比べて２割安いと言われます。
そして、中古を買うなら一戸建てともよく言われます。
理由はわかるように、建物が古くなっても土地という資産が残るからです。

しかし、これも考え方一つで変わってきます。土地価格が下落した場合はどうなるか？です。
見かけたことがないでしょうか？廃墟一歩手前の住宅地を。
マンションも、ここに人が住んでるの？というマンションが多数存在します。

大切なことは新築・中古を考えるよりも、将来に渡ってあなたの資産をプラスにするマイホームなのか考えることです。

・中古物件でも将来的ここの土地なら、今の購入額以上の価値がある・・・
・この耐震性の新築だから、将来のリフォーム代のことを考えれば、今の購入額以上の価値がある・・・
・駅近辺の物件だから、将来賃貸にもできるから、今の購入額以上の価値がある・・・
と、マイホームの購入額と、将来マイホームが生みだす利を天秤に掛けることが大切になってきます。